평촌 아크로 베스티뉴 범계역 아파트 분양 정보
안녕하세요. 오늘은 경기도 안양 평촌 학원가 인근에 새롭게 분양 예정인 "평촌 아크로 베스티뉴"에 대한 상세한 정보를 안내드리겠습니다.
이 아파트는 대림건설이 시공하며, 안양 지역에서 매우 상징적인 단지가 될 것으로 기대됩니다. 다음은 아파트의 재건축 개요, 단지 개요, 입지 분석, 분양 가격, 시세 분석, 청약 정보, 평면도면 등에 대한 내용을 정리하였습니다.
평촌 아크로 베스티뉴 재건축 개요
안양시 동안구 호계2동 915번지에 위치한 아파트는 호계온천지구 재개발 사업의 일환으로 개발되고 있습니다. 이 프로젝트는 다음과 같은 주요 이력을 가지고 있습니다.
| 이력 | 날짜 |
|---|---|
| 정비예정구역 지정 | 2006년 8월 7일 |
| 조합설립추진위원회 승인 | 2006년 8월 16일 |
| 조합설립인가 | 2014년 10월 30일 |
| 사업시행인가 | 2019년 3월 26일 |
| 관리처분인가 | 2020년 3월 4일 |
| 공사 착공 | 2021년 9월 23일 |
이 프로젝트는 총 1,011세대로 구성되며, 일반분양 물량은 391세대입니다. 아파트는 지하 3층에서 지상 37층까지의 구조로, 다양한 타입의 세대를 제공합니다.
평촌 아크로 베스티뉴 단지 개요
아크로 베스티뉴는 대림건설이 시공하는 후분양 아파트로, 총 10개 동으로 구성되어 있습니다. 이 단지는 다음과 같은 특징을 가지고 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 총 세대수 | 1,011세대 |
| 일반분양 세대수 | 391세대 |
| 건축규모 | 지하 3층 - 지상 37층 |
| 면적 | 39㎡, 59㎡, 74㎡, 84㎡ |
| 용적률 | 298% |
| 건폐율 | 18% |
| 입주예정일 | 2024년 11월 |
각 세대는 39㎡, 59㎡, 74㎡, 84㎡의 다양한 타입으로 제공되며, 분양가는 평당 3,800만원으로 책정될 예정입니다. 특히 84㎡ 타입은 12억원에서 13억원 초반으로 예상됩니다.
이러한 가격대는 평촌 지역의 아파트 시장에서 경쟁력을 갖출 수 있는 요소로 작용할 것입니다.입지 분석
아크로 베스티뉴의 입지는 여러 가지 장점이 있습니다. 특히, 교통과 교육, 상업시설 측면에서 뛰어난 접근성을 자랑합니다.
교통
단지 인근에 위치한 범계역은 지하철 4호선으로, 도보로 약 5분 거리에 있습니다. KTX 광명역도 6km 거리에 위치하여 서울 및 경기도 내 다른 지역으로의 이동이 용이합니다.
수도권 1순환 고속도로가 근처에 있어, 자동차를 이용한 이동도 편리합니다. 또한, 월곶 판교 복선전철이 개통되면 평촌에서 판교까지의 이동이 더욱 간편해질 것입니다.| 교통 수단 | 거리(분) | 비고 |
|---|---|---|
| 범계역 (지하철) | 5분 | 지하철 4호선 이용 |
| KTX 광명역 | 10분 | 6km 거리 |
| 수도권 1순환 고속도로 | 5분 | 자동차 이용 가능 |
교육
아파트 인근에는 호계초등학교와 범계초등학교가 도보로 400m 거리에 위치해 있어 어린 자녀의 통학에 유리합니다. 또한, 범계중학교와 평촌고등학교가 각각 600m 거리에 있어, 학군 또한 우수합니다.
유명한 평촌 학원가도 1.2km 거리에 위치해 있어 교육 인프라가 잘 갖춰져 있습니다.| 교육 기관 | 거리(미터) | 비고 |
|---|---|---|
| 호계초등학교 | 400m | 1순위 배정 학교 |
| 범계중학교 | 600m | 중학교 배정 가능 |
| 평촌고등학교 | 600m | 고등학교 배정 가능 |
상업시설
상업시설 측면에서도 아크로 베스티뉴는 매우 유리한 위치에 있습니다. 뉴코아 평촌점과 롯데백화점이 각각 300m 거리에 위치하며, 홈플러스는 600m 거리에 있어 도보로 쇼핑이 가능합니다.
이러한 인프라는 주민들의 생활 편의를 높여줄 것입니다.| 상업시설 | 거리(미터) | 비고 |
|---|---|---|
| 뉴코아 평촌점 | 300m | 대형마트 |
| 롯데백화점 | 300m | 백화점 |
| 홈플러스 | 600m | 대형마트 |
분양 가격
분양가는 평당 3,800만원으로 책정될 예정이며, 타입별로 아래와 같은 가격대가 예상됩니다.
| 타입 | 세대수 | 예상 분양가(억 원) |
|---|---|---|
| 39㎡ | 10세대 | 6억 후반 - 7억 초반 |
| 59㎡ | 319세대 | 9억 초반 - 9억 후반 |
| 74㎡ | 21세대 | 11억 초반 - 12억 후반 |
| 84㎡ | 41세대 | 12억 후반 - 13억 초반 |
이와 같은 가격대는 평촌 지역의 시세와 비교할 때 경쟁력이 있습니다. 특히, 인근에 위치한 아파트의 시세와 비교했을 때, 아크로 베스티뉴의 분양가는 상당히 매력적으로 평가될 수 있습니다.
시세 분석
평촌 지역의 시세는 지속적으로 상승세를 보이고 있으며, 아크로 베스티뉴 역시 이 흐름에 영향을 받을 것입니다. 인근에 위치한 평촌 트리지아 아파트의 경우, 59타입이 7.5억 원에 거래되고 있습니다.
이러한 시세를 고려했을 때, 아크로 베스티뉴의 분양가는 다소 높은 편이지만, 신규 아파트로서의 가치와 입지 특성을 감안할 때 충분히 수용 가능하다고 판단됩니다.| 아파트명 | 타입 | 거래가(억 원) |
|---|---|---|
| 평촌 트리지아 | 59㎡ | 7.5 |
| 평촌 아크로베스티뉴 | 59㎡ | 9 |
청약 정보
아크로 베스티뉴의 청약 일정은 다음과 같습니다.
| 구분 | 날짜 |
|---|---|
| 특별공급 | 10월 14일 예정 |
| 일반공급 1순위 | 10월 15일 예정 |
| 당첨자 발표 | 10월 22일 예정 |
청약 자격은 만 19세 이상의 세대주로서 무주택자 또는 1주택 소유자여야 하며, 수도권 거주자여야 합니다. 청약 기간은 가입 기간이 12개월 이상이어야 하며, 면적별 예치금을 충족해야 합니다.
| 자격 요건 | 내용 |
|---|---|
| 가입 기간 | 12개월 이상 |
| 1주택 소유자 | 가능 |
| 청약 신청 가능자 | 무주택자 또는 1주택 소유자 |
평면도면
아크로 베스티뉴의 평면도는 다음과 같은 특징을 가지고 있습니다.
| 타입 | 구조 | 방 개수 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 39㎡ | 타워형 | 1 | 39㎡ |
| 59㎡ A형 | 판상형 | 3 | 59㎡ |
| 59㎡ B형 | 타워형 | 2 | 59㎡ |
| 74㎡ A형 | 판상형 | 3 | 74㎡ |
| 84㎡ A형 | 판상형 | 4 | 84㎡ |
각 타입은 방과 욕실, 거실, 주방 등의 공간이 효율적으로 배치되어 있어 거주자의 편의를 고려한 설계가 특징입니다. 이상으로 평촌 아크로 베스티뉴 범계역 아파트의 분양 정보에 대해 정리해 보았습니다.
이 아파트는 뛰어난 입지와 다양한 생활 인프라로 인해 많은 관심을 받을 것으로 기대됩니다. 앞으로의 분양 일정과 자세한 사항에 대해서는 공식 홈페이지 및 청약 공고를 통해 확인해 주시기 바랍니다.감사합니다.
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